Sobre nós
Somos uma empresa especializada em regularização de obras de construção civil.
Com ampla experiência no mercado da construção civil na regularização de obras em todo o Brasil.
Temos a melhor solução para você!
Atendimento Online
em todo o Brasil, para pessoa física e jurídica.
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O QUE É O INSS DE OBRA?
De uma maneira simples, é um imposto cobrado pela Receita Federal, relacionado à mão de obra de uma construção. Em regra todas as obras que tiverem mão de obra remunerada devem pagar, seja de pessoa física ou jurídica.
POR QUE DEVO PAGAR O INSS?
O pagamento do INSS é exigido pelos cartórios para fazer a averbação da construção. Isso é muito importante para quem quer ter um imóvel regularizado.
O não pagamento do INSS além de tornar o imóvel irregular, pode gerar dívidas com a Receita Federal.
COMO FAÇO A REGULARIZAÇÃO DA MINHA OBRA?
O processo é feito inteiramente no site da Receita Federal. O ideal é que seja feito por profissional que tenha conhecimento na área. O preenchimento errado de informações pode gerar dívidas e multas com a Receita Federal.
QUANDO DEVO COMEÇAR A REGULARIZAÇÃO?
O ideal é que a regularização inicie no começo da obra. Pessoa física tem o direito de reduzir em até 70% do INSS de obra se fizer as declarações desde o início da obra.
O QUE É A CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS (CND), E POR QUE PRECISO DELA?
É o documento emitido pela Receita Federal após o pagamento do INSS. Com a CND em mãos, você faz a averbação da construção no cartório de imóveis.
COMO CONSIGO REDUZIR O INSS DA MINHA OBRA? PESSOA FÍSICA
Conseguimos reduzir o INSS de obra de pessoa física em até 70 %. Quanto antes iniciar o processo de regularização maior será a redução possível.
O QUE É AVERBAÇÃO DE CONSTRUÇÃO, E POR QUE ELA É TÃO IMPORTANTE?
Averbação é o ato de comunicar ao cartório qualquer construção ou demolição. Vamos, imaginar que uma pessoa tem um lote, e decide fazer uma construção.
Após o fim da obra é necessário colocar no documento do lote que agora existe uma casa lá construída. Se isso não for feito, o documento vai constar apenas um terreno vago, é como se a casa não existisse, e por isso não pode ser vendida financiada, por exemplo, por ser um imóvel irregular.
Não quero averbar a minha construção, mesmo assim preciso pagar o INSS?
Sim. Sempre que um Alvará de Construção é emitido pela Prefeitura da sua cidade, é feito uma comunicação para a Receita Federal que após algum tempo envia uma notificação para a regularização.
